Подписано Постановление Правительства РФ, которым вносятся изменения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В соответствии с этими изменениями средства материнского капитала на приобретение жилья или погашение ипотечного кредита может получить не только женщина, которой выдан соответствующий сертификат, но и ее муж.

Изменения предусматривают, что супруг женщины, получившей материнский капитал, может "воспользоваться этими средствами в случае, если он является стороной кредитного договора (договора займа), в том числе ипотечного, на приобретение (строительство) жилья", но только "при наличии письменного заявления лица, получившего сертификат".

По новым правилам, в случае, если женщина, получившая сертификат, или ее супруг является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, то "средства материнского капитала могут быть направлены в качестве платежа в счет уплаты вступительного и (или) паевого взноса".

В Правила также внесены изменения, в соответствии с которыми, если "заявление о направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам на приобретение жилья по кредитному договору удовлетворено по 31 декабря 2010 года включительно, то Пенсионный фонд РФ перечисляет средства на указанные цели не позднее двух месяцев с даты принятия решения по заявлению".

Соответственно, принятие новых Правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в отделения Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Теперь заявитель должен предъявить:

1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.
2. Сертификат на материнский капитал.
3. Кредитный договор.
4. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту.
5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
6. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

• - в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита – после снятия обременения с жилого помещения;
• - в случае индивидуального жилищного строительства – после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
• - в остальных случаях – после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Если стороной договора займа является супруг, то дополнительно:

1. Копию основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания.
2. Копию свидетельства о браке.